Comunicazioni per attività di edilizia libera (CIL)

Comunicazione di inizio lavori CIL

Di cosa si tratta?

In base alle disposizioni dell’art. 7, comma 4, della Legge Regionale n. 15/2013, in vigore dal 28/09/2013, gli interventi concernenti:
a) le opere di manutenzione straordinaria e le opere interne alle costruzioni, qualora non comportino modifiche della sagoma, non aumentino le superfici utili e il numero delle unità immobiliari, non modifichino le destinazioni d’uso delle costruzioni e delle singole unità immobiliari, non riguardino le parti strutturali dell’edificio o siano privi di rilevanza per la pubblica incolumità ai fini sismici e non rechino comunque pregiudizio alla statica dell’edificio;
b) le modifiche interne di carattere edilizio sulla superficie coperta dei fabbricati adibiti ad esercizio d’impresa;
c) le modifiche della destinazione d’uso senza opere, tra cui quelle dei locali adibiti ad esercizio d’impresa, che non comportino aumento del carico urbanistico;
sono attuabili previa comunicazione di inizio lavori (CIL) da parte dell’interessato, corredata dei dati identificativi dell’impresa esecutrice e del direttore dei lavori, nonché di elaborati progettuali e di relazione tecnica a firma di un professionista abilitato, il quale assevera la corrispondenza dell’intervento a una delle fattispecie di cui al comma 4, il rispetto delle prescrizioni e delle normative riguardanti l’attività edilizia, nonché l’osservanza di eventuali prescrizioni previste da autorizzazioni o altri atti di assenso necessari per l’esecuzione delle opere. L’acquisizione di tali atti può essere richiesta alla Sportello Unico, prima dell’inizio dei lavori , mediante presentazione della prevista documentazione.

La CIL presentata per lavori già eseguiti o in corso di esecuzione è subordinata al pagamento della sanzione prevista dall'art. 16 bis comma 1 della LR 23/2004, e precisamente:
- € 258,00 per lavori già eseguiti o per lavori in corso di esecuzione con CIL presentata a seguito di accertamento;
- € 86,00 per lavori in corso di esecuzione con CIL presentata spontaneamente.

Sono inquadrabili come manutenzione straordinaria attuabile con CIL i seguenti interventi, purché non riguardino le parti strutturali dell’edificio o siano privi di rilevanza per la pubblica incolumità ai fini sismici e non rechino comunque pregiudizio alla statica dell’edificio:
- consolidamento o sostituzione di chiusure e pareti esterne senza modifica dei prospetti;
- demolizione, sostituzione e costruzione di pareti interne, di qualsiasi materiale e spessore, di singole unità immobiliari o di parti comuni;
- apertura e chiusura di porte interne;
- realizzazione o eliminazione di servizi igienico-sanitari e tecnologici;
- costruzione e/o spostamento di collegamenti verticali interni (scale interne alle singole unità immobiliari);
- rifacimento della copertura, senza modifiche geometriche (orditura portante);
- opere di sostegno e di consolidamento delle coperture nonché l’adeguamento del loro spessore e delle loro caratteristiche all’esigenza di isolamento;
- costruzione di canne, cavedi (limitatamente a quelli di natura tecnologica), condotte e simili all’interno dell’edificio;
- opere di sottomurazione e di deumidificazione nonché interventi di consolidamento nel sottosuolo;
- opere di sostegno e di contenimento;
- realizzazione e rifacimento di opere di allacciamento alle reti fognarie
- modifica dei materiali e dei colori di facciata degli edifici (intonaci e tinteggi)
- interventi elencati nel piano generale degli impianti, art.1, comma 4:
- insegne di esercizio, a tetto, o pensilina per superfici superiori a 5 mq per faccia;
- insegne di esercizio su palina per superfici superiori a 2;
- le iscrizioni che identificano l’attività o l’esercizio cui si riferiscono realizzate con tecniche pittoriche direttamente su muro, di superficie superiore a 5 mq;
- cartelli e cartelloni pubblicitari di cui all’art. 6 del piano generale degli impianti;
- impianti di pubblicità o propaganda (art. 10 comma 5, lettera c);
- impianti per le affissioni ( art.11) su aree e spazi demaniali o ferroviari.

Modulistica

Qual è la documentazione necessaria?

non obbligatorio Non obbligatori obbligatorio Obbligatori condizionale Obbligatori sotto condizione

  • 01 ) Fotocopia documento d'identità di tutti i firmatari
  • 02 ) Procura speciale
  • 03 ) Allegato "Altri soggetti, altri tecnici, altre imprese" [in caso di più soggetti coinvolti]
  • 04 ) Allegato "Altri dati di localizzazione dell'intervento" [in caso di più indicazioni toponomastiche e catastali]
  • 05 ) Allegato "Dati geometrici di altri immobili/edifici" [in caso di più edifici interessati]
  • 06 ) Asseverazione a firma di tecnico abilitato [parte integrante del modello di Comunicazione]
  • 07 ) Elaborato grafico comparativo tra stato ligittimo (stato di fatto legittimo) e di progetto (giallo e rosso) a firma di tecnico abilitato
  • 08 ) Documentazione fotografica dell'immobile oggetto dell'intervento
  • 09 ) Elaborati tecnici per interventi privi di rilevanza per la pubblica incolumità ai fini sismici [solo per gli interventi privi di rilevanza per pubblica incolumità ai fini sismici (IPRiPI) contrassegnati dai codici L1 o L2]
  • 10 ) Denuncia delle opere in conglomerato cementizio armato, normale e precompresso e a struttura metallica [in caso di opere in conglomerato cementizio armato, normale e precompresso e a struttura metallica]
  • 11 ) Dichiarazione sugli obblighi per la tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro [non dovuto in caso di CIL a sanatoria o di CIL per cambio d'uso senza opere]
  • 12 ) Scheda contenente i dati per la verifica della regolarità contributiva dell'impresa costruttrice [non dovuto in caso di CIL a sanatoria o di CIL per cambio d'uso senza opere]
  • 13 ) Quietanza di versamento diritti di segreteria
  • 14 ) Ricevuta di versamento della sanzione pecuniaria di Euro 1000,00 [per CIL a sanatoria]
  • 15 ) Ricevuta di versamento della sanzione pecuniaria di Euro 333,33 [per CIL presentata in corso d'opera]
  • 16 ) Atti di aggiornamento catastale [in caso di CIL in sanatoria per opere eseguite o per CIL in variante con fine lavori, se dovuti]
  • 17 ) Certificazioni degli impianti tecnologici [in caso di CIL in sanatoria per opere eseguite o per CIL in variante con fine lavori, se dovute]
  • 18 ) Prospetto di calcolo del contributo di costruzione [in caso di intervento a titolo oneroso]
  • 19 ) Documentazione atta ad acquisire gli atti di assenso necessari [in caso di CIL con richiesta di atti presupposti]

A chi va presentata la richiesta?

La CIL e successive richieste e comunicazioni possono essere presentate:

- on-line accedendo al sito www.servizi.comune.parma.it (dal 2 aprile 2013)

- per posta elettronica certificata (PEC), se sottoscritte digitalmente e SOLO in caso di malfunzionamento della piattaforma telematica, all’indirizzo: suap@pec.comune.parma.it



Quali oneri e costi bisogna sostenere?

La CIL è assoggettata al versamento dei diritti di segreteria per un importo pari a € 100,00.

La CIL presentata per lavori già eseguiti o in corso di esecuzione è inoltre subordinata al pagamento della sanzione prevista dall'art. 16 bis comma 1 della LR 23/2004, e precisamente:
- € 1000,00 per lavori già eseguiti o per lavori in corso di esecuzione con CIL presentata a seguito di accertamento;
- € 333,33 per lavori in corso di esecuzione con CIL presentata spontaneamente.

I versamenti dovuti devono essere effettuati a Parma Gestione Entrate SpA con le seguenti modalità:
• con bonifico bancario (Intesa Sanpaolo Spa - IBAN IT80 D030 6912 7650 0000 0044 193) intestato a Parma Gestione Entrate SpA.;
• su c/c postale n. 70708177 intestato a Parma Gestione Entrate SpA ;
• allo sportello PGE presso il DUC in Lgo Torello de Strada n. 11/A;
• allo sportello PGE di viale Fratti n. 56

Interventi

  • art.7, comma 4, LR 15/13, lett.a)

  • art.7, comma 4, LR 15/13, lett.b)

  • art.7, comma 4, LR 15/13, lett.c)

Responsabile della prestazione in oggetto

Referente: CAVIRANI LUCA
Referente: ROSATI ILARIA
Referente: ROSSI DANIELA

Data inizio validità : 28/07/2015
Ultimo aggiornamento : 28/07/2015
Numero Unico 0521 40521
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