Affidamento del servizio di pulizia dei locali, degli uffici e dei servizi della fondazione teatro Regio di Parma

Il Comune di Parma e la Fondazione Teatro Regio hanno sottoscritto una convenzione per l'esperimento delle procedure di affidamento di contratti pubblici, registrata alla raccolta delle scritture private del Comune di Parma al n. 20083 del 08/05/2024.

Con Decisione a contrarre del data 30/10/2025 a firma del Sovrintendente Luciano Messi la Fondazione Teatro Regio di Parma ha deciso di affidare, tramite procedura di gara aperta, il servizio di pulizia dei locali, degli uffici e dei servizi della Fondazione Teatro Regio di Parma.

Con determinazione dirigenziale a firma della dott.ssa Donata Usai, Dirigente del Settore Stazione Unica Appaltante, è stata approvata la relativa documentazione di gara ed è stata indetta la procedura.

L a presente procedura aperta è interamente svolta tramite il sistema per gli acquisti telematici della Regione Emilia-Romagna denominato SATER (di seguito Piattaforma SATER) accessibile all’indirizzo https://piattaformaintercenter.regione.emilia-romagna.it/portale_ic/ e conforme alle prescrizioni della Parte II, del Libro I del Codice e del decreto della Presidenza del Consiglio dei ministri n. 148/2021.

Tramite il sito si accede alla procedura nonché alla documentazione di gara.

TED 735961-2025 - Gara - TED

Link PVL ANAC | Piattaforma di Pubblicità a Valore Legale

Link SATER http://intercenter.regione.emilia-romagna.it/search_bandi?getId=BANDO_GARA_PORTALE@12262959

L’affidamento avviene mediante procedura aperta ai sensi dell’Art. 71 del D.Lgs 36/2023 (di seguito indicato anche solo come “Codice dei contratti pubblici” o “Codice”) con applicazione del criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa individuata sulla base del miglior rapporto qualità prezzo.

Il luogo di svolgimento dei servizi è il Comune di Parma (codice NUTS ITH52). CPV 90910000-9 - Servizi di pulizia

CIG B8F18B2350

Codice Ateco: 81.21.00

Il Responsabile Unico del Progetto è Andrea Borelli – Responsabile Area Tecnica ed Allestimenti scenici - Fondazione Teatro Regio di Parma (tel. 0521-203911 0521-203962; e-mail: a.borelli@teatroregioparma.it)

Il Direttore dell’esecuzione è Sonya Codeluppi - Fondazione Teatro Regio di Parma

Il Responsabile del procedimento per la fase di affidamento, ai sensi dell’art. 15 comma 4 del Codice, è la Dott.ssa Donata Usai, Dirigente del Settore Stazione Unica Appaltante (Tel 0521- 031615; d.usai@comune.parma.it).

Per poter presentare offerta è necessario accedere alla PAD.

L’accesso è gratuito ed è consentito a seguito dell’identificazione dell’operatore economico. L’identificazione avviene o mediante il sistema pubblico per la gestione dell’identità digitale di cittadini e imprese (SPID) o attraverso gli altri mezzi di identificazione elettronica per il riconoscimento reciproco transfrontaliero ai sensi del Regolamento eIDAS.

In caso di operatore economico extra-UE, l’identificazione avviene attraverso una identità digitale compatibile con il framework di autenticazione stabilito dalla PAD di riferimento e caratterizzata da un Level of Assurance (LoA) pari o superiore a 3, in conformità allo standard ISO/IEC 29115 (e relative evoluzioni).

Una volta completata la procedura di identificazione, ad ogni operatore economico identificato viene attribuito un profilo da utilizzare nella procedura di gara.

Eventuali richieste di assistenza di tipo informatico riguardanti l’identificazione e l’accesso a SATER possono essere effettuate tramite Call Center che risponde ai numeri 800 810 799 (rete fissa) e 089 9712796 (rete mobile e dall’estero), lun-ven, ore 9-13 e 14-18.

La documentazione di gara è accessibile gratuitamente e interamente disponibile all’indirizzo internet Bandi Altri Enti - aperti — {"default": "Agenzia per lo sviluppo "} (regione.emilia-romagna.it) https://intercenter.regione.emilia-romagna.it/servizi-imprese/bandi-altri-enti/bandi-altri-enti-aperti nella sezione dedicata alla presente procedura e sul sito del Comune di Parma

É possibile ottenere chiarimenti sulla presente procedura mediante la proposizione di quesiti scritti da inoltrare entro le ore 18.00 del15/12/2025 attraverso la sezione della PAD riservata alle richieste di chiarimenti, previa registrazione alla PAD stessa.

L’appalto è costituito da un unico lotto. La mancata suddivisione in lotti, ai sensi dell’articolo 58 del Codice, è motivata dal fatto che si vuole assicurare una più efficace e coordinata fruizione del complesso di attività in cui si articola il servizio.

L’importo a base di gara comprende i costi della manodopera che la stazione appaltante ha stimato pari ad €  799.334,52 calcolati sulla base delle tabelle ministeriali del CCNL Multiservizi pubblicate e degli aumenti contrattuali già in vigore

Importo complessivo € 938.752,37

La durata dell’appalto è fissata in anni tre (3) decorrenti dalla data di sottoscrizione del relativo contratto, presumibilmente dal 01/02/2026, o, nelle more della stipula, a far data dalla consegna di esecuzione anticipata del contratto.

E’ prevista l’opzione di rinnovo contrattuale, alle medesime condizioni, a discrezione dell'Ente esecutore del contratto, per ulteriori tre (3) anni.

È prevista l’opzione di proroga massima per ulteriori sei (6) mesi, unicamente ai sensi e per gli effetti dell'art. 120, comma 10.

L’offerta è corredata, a pena di esclusione, da una garanzia provvisoria pari al 2% del valore complessivo dell’appalto e precisamente di importo pari ad € 48.189,00. Si applicano le riduzioni di cui all’articolo 106, comma 8 del Codice.

Il sopralluogo sui locali nei quali sarà svolta l’attività di pulizia è obbligatorio.

Il sopralluogo si rende necessario in ragione della necessità di verificare lo stato dei luoghi e proporre, pertanto, un’offerta tecnica ed economica adeguate.

Il sopralluogo è effettuato accedendo di persona nelle aree oggetto di sopralluogo.

La richiesta di sopralluogo deve essere presentata entro le ore 12:00 del giorno 05/12/2025 tramite la PAD e deve riportare il nominativo e la qualifica della persona incaricata di effettuare il sopralluogo.

I concorrenti effettuano il pagamento del contributo previsto dalla legge in favore dell’Autorità Nazionale Anticorruzione per un importo pari a € 165,00 così come stabilito nella Delibera n. 598 del 30 dicembre 2024 di attuazione dell’art. 1, commi 65 e 67, della legge 23 dicembre 2005, n. 266, per l’anno 2025, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana - Serie Generale n. 85 del 11 aprile 2025.

L’offerta e la documentazione relativa alla procedura devono essere presentate esclusivamente attraverso la Piattaforma. Non sono considerate valide le offerte presentate attraverso modalità diverse da quelle previste nel presente disciplinare.

L’offerta e la documentazione deve essere sottoscritta con firma digitale o altra firma elettronica qualificata o firma elettronica avanzata.

Le dichiarazioni sostitutive si redigono ai sensi degli articoli 19, 46 e 47 del decreto del Presidente della Repubblica n. 445/2000.

La documentazione presentata in copia viene prodotta ai sensi del decreto legislativo n. 82/05.

L’offerta deve pervenire entro e non oltre le ore 9.30 del giorno 23/12/2025 a pena di irricevibilità.