A chi è rivolto
Il CDU viene rilasciato a proprietari o acquirenti dell'area interessata, notai, tecnici incaricati ed eredi.
Descrizione
Il certificato di destinazione urbanistica (CDU) viene rilasciato su richiesta per i soli usi di compravendita e successione e contiene le prescrizioni urbanistiche relative all'area interessata, così come definite dagli strumenti di pianificazione comunale.
Deve essere allegato ad atti pubblici o privati aventi per oggetto trasferimento, costituzione o scioglimento della comunione di diritti reali relativi a terreni.
Non è necessario quando i terreni costituiscono pertinenze di edifici censiti al Catasto (N.C.E.U.), purché la superficie complessiva dell'area di pertinenza medesima sia inferiore a 5.000 metri quadrati.
Il certificato verrà inviato all'indirizzo PEC indicato dal richiedente.
Non è previsto il rilascio d'urgenza.
Come fare
La richiesta e le eventuali integrazioni successive devono essere presentate tramite servizio online dalla piattaforma digitale dedicata .
Le richieste possono contenere solo una Sezione e un Foglio Catastale nonché fino a un massimo di 30 mappali, diversamente, si dovrà procedere con la presentazione di una nuova istanza.
Non saranno ammesse richieste incomplete e al di fuori delle modalità sopra indicate.
Cosa serve
- Tavola completa del PUG vigente (o stralcio con cartiglio) dove risulti evidenziata l'area dei terreni oggetto della richiesta
- Quietanza di versamento diritti di segreteria
- Dichiarazione di assolvimento dell’imposta di bollo (compilare integralmente e firmare l’apposito modulo, con applicate nello spazio dedicato 2 marche da bollo da €16,00 ciascuna, una per la richiesta e una per il rilascio del certificato, da annullare con la data di presentazione) [ sono esonerate le richieste di CDU necessario per la successione e quelle presentate dallo Stato, da Regioni, Provincie e Comuni ]
- Copia fotostatica del documento di identità [ se il modulo non è firmato digitalmente ]
- Estratto di mappa catastale, rilasciata in originale dall'Agenzia del Territorio (tale estratto dovrà riportare una data di rilascio che non superi i 90 giorni antecedenti la data di richiesta del CDU e i dati catastali dei terreni indicati)
- Estratto di mappa catastale per visura, in via telematica dal sito ufficiale dell'Agenzia del Territorio recante il timbro e la firma di un tecnico abilitato con la quale assevera la corretta stampa dell’ estratto di mappa nella scala appropriata (1:2000 o 1:1000) (tale estratto dovrà riportare una data di rilascio che non superi i 90 giorni antecedenti la data di richiesta del Certificato di Destinazione Urbanistica e i dati catastali dei terreni indicati e la loro corretta individuazione e perimetrazione)
- Firma digitale obbligatoria per tutti i documenti presentati
- SPID (o CNS o CIE) necessari per accedere al servizio
- PEC per il rilascio del CDU
Cosa si ottiene
Il certificato di destinazione urbanistica
Tempi e scadenze
Il CDU viene rilasciato entro 30 giorni dalla presentazione della richiesta e ha validità di un anno.
Qualora trascorsi trenta giorni dalla presentazione della domanda e in caso di mancato rilascio del suddetto certificato, esso può essere sostituito da una dichiarazione dell’alienante o uno dei condividenti attestante l’avvenuta presentazione della domanda, nonché la destinazione urbanistica dei terreni secondo gli strumenti urbanistici vigenti o adottati, ovvero l’insistenza di questi ovvero la prescrizione, da parte dello strumento urbanistico Generale approvato, di strumenti attuativi, così come previsto dall’art. 12 comma 4 della L.R. 23/2004 e all’art. 30 comma 4 del Capo II del Dpr 380/2001.
Quanto costa
La richiesta di CDU prevede il versamento dei diritti di segreteria nella misura di:
- €100,00 da uno a cinque mappali
- €150,00 da sei a dieci mappali
- €200,00 da undici fino a un massimo di trenta mappali
Il versamento deve essere effettuato esclusivamente mediante PagoPA, il sistema di pagamenti elettronici verso la Pubblica Amministrazione.
Durante la procedura di inserimento online della richiesta verrà presentata la sezione pagamenti in cui individuare l’importo dovuto. Il servizio online permetterà di generare l’avviso per il successivo pagamento tramite il circuito PagoPA oppure di pagare direttamente online l’importo dovuto.
Accedi al servizio
Si accede al servizio online dalla piattaforma digitale dedicata tramite il link sotto indicato:
Documenti
Contatti
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Ultimo aggiornamento: 30-07-2026, 09:27