A chi è rivolto
Il CDU viene rilasciato a proprietari o acquirenti dell'area interessata, notai, tecnici incaricati, eredi e qualsiasi altra persona interessata.
Descrizione
Il certificato di destinazione urbanistica (CDU) viene rilasciato su richiesta per i soli usi di compravendita e successione e contiene le prescrizioni urbanistiche relative all'area interessata, così come definite dagli strumenti di pianificazione comunale.
Deve essere allegato ad atti pubblici o privati aventi per oggetto trasferimento, costituzione o scioglimento della comunione di diritti reali relativi a terreni.
Non è necessario quando i terreni costituiscono pertinenze di edifici censiti al Catasto (N.C.E.U.), purché la superficie complessiva dell'area di pertinenza medesima sia inferiore a 5.000 metri quadrati.
Il certificato, rilasciato per ogni Foglio Catastale, verrà inviato all'indirizzo PEC indicato dal richiedente.
Non è previsto il rilascio d'urgenza.
Come fare
La richiesta e le eventuali integrazioni successive devono essere presentate tramite servizio online dalla piattaforma digitale dedicata
Cosa serve
- Tavola completa del RUE vigente (o stralcio con cartiglio) dove risulti evidenziato il perimetro dell'area dei terreni oggetto della richiesta
- Quietanza di versamento diritti di segreteria
- Dichiarazione di assolvimento dell’imposta di bollo (compilare integralmente e firmare l’apposito modulo, con applicate nello spazio dedicato 2 marche da bollo, una per la richiesta e una per il certificato, da annullare con la data di presentazione)
- [ sono esonerate le richieste di CDU necessario per la successione e quelle presentate dallo Stato, da Regioni, Provincie e Comuni ]
- Copia fotostatica del documento di identità [ se il modulo non è firmato digitalmente ]
- Estratto di mappa catastale, rilasciata in originale dall'Agenzia del Territorio (tale estratto dovrà riportare una data di rilascio che non superi i 90 giorni antecedenti la data di richiesta del CDU e la situazione catastale dei terreni indicati e la loro corretta individuazione con delimitazione del perimetro dell'area dei mappali oggetto della richiesta) [ da presentare qualora l'estratto non venga scaricato dal sito ufficiale dell'Agenzia del Territorio ]
- Estratto di mappa catastale per visura, in via telematica dal sito ufficiale dell'Agenzia del Territorio recante il timbro e la firma di un tecnico abilitato con la quale assevera la corretta stampa dell’ estratto di mappa nella scala appropriata (1:2000 o 1:1000) (tale estratto dovrà riportare una data di rilascio che non superi i 90 giorni antecedenti la data di richiesta del Certificato di Destinazione Urbanistica e la situazione catastale dei terreni indicati e la loro corretta individuazione e delimitazione) [ da presentare qualora l'estratto non venga presentato in originale rilasciato dall'Agenzia del Territorio ]
- Firma digitale obbligatoria per tutti i documenti presentati
- SPID (o CNS o CIE) necessari per accedere al servizio
- PEC per il rilascio del CDU
Cosa si ottiene
Il rilascio del certificato di destinazione urbanistica per ogni Foglio catastale indicato sulla richiesta
Tempi e scadenze
Il CDU viene rilasciato entro 30 giorni dalla presentazione della richiesta e ha validità di un anno.
Nel periodo di salvaguardia per l’adozione del Piano Urbanistico Generale (PUG) è possibile una dilatazione dei tempi di rilascio dei CDU, con eventuale raddoppio della normale tempistica.
Quanto costa
La richiesta di CDU prevede il versamento dei diritti di segreteria nella misura di:
- €100,00 da uno a cinque mappali
- €150,00 da sei a dieci mappali
- €200,00 da undici fino a un massimo di trenta mappali
Superati i trenta mappali dovrà essere presentata una nuova richiesta.
Inoltre non saranno ammesse richieste con più di una Sezione catastale e/o più di un Foglio catastale.
Il versamento deve essere effettuato esclusivamente mediante PagoPA, il sistema di pagamenti elettronici verso la Pubblica Amministrazione.
Durante la procedura di inserimento online della richiesta verrà presentata la sezione pagamenti in cui individuare l’importo dovuto. Il servizio online permetterà di generare l’avviso per il successivo pagamento tramite il circuito PagoPA oppure di pagare direttamente online l’importo dovuto.
Accedi al servizio
Si accede al servizio online dalla piattaforma digitale dedicata tramite il link sotto indicato:
Documenti
Contatti
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Ultimo aggiornamento: 26-05-2026, 10:00