Dichiarazione IMU-ENC

La Dichiarazione IMU- ENC è dovuta da tutti i soggetti, pubblici e privati, diversi dalle società, che hanno per oggetto principale o prevalente lo svolgimento di attività commerciale e che possiedono immobili destinati ad attività non lucrative, tra cui fondazioni, consorzi, associazioni e onlus, ma anche enti ecclesiastici e scuole paritarie

Con Decreto Direttoriale del Ministero dell’Economia e delle Finanze del 04/05/2023, è stato approvato il nuovo modello di dichiarazione IMU per gli Enti non commerciali (ENC), nonché le relative istruzioni alle quali si rimanda per la regolamentazione degli obblighi dichiarativi da parte dei soggetti passivi d’imposta, da utilizzare per tutti gli immobili, di cui i soggetti tenuti alla dichiarazione sono i possesso, quindi non solo per quelli in cui viene svolta, con modalità commerciali, una delle citate attività cosidette meritevoli di cui all'art. 7, comma 1, lett. i), del D.Lgs. 504/1992.

L'art. 2 comma 3 disciplina la presentazione della dichiarazione in modalità telematica, secondo le specifiche tecniche allegate al decreto, avvalendosi di Entratel, di Fisconline o, in alternativa, per mezzo di un intermediario abilitato. Il modello dichiarativo deve essere presentato per ogni anno d'imposta, entro il 30 giugno dell'anno successivo.

Gli ENC hanno l'obbligo di attestare i requisiti per poter beneficiare dell'esonero IMU presentando annualmente il nuovo modello dichiarativo, sia nel caso di esonero totale che nel caso di quello parziale. L'omissione dichiarativa o la mancata compilazione del prospetto per la determinazione dell'esonero, proporzionale all'utilizzazione non comerciale dell'immobile, comportano l'impossibilità di applicare l'agevolazione. La dichiarazione consente, infatti, ai predetti soggetti passivi di fornire le opportune indicazioni al Comune circa la determinazione dell'IMU, la quale si basa su parametri che variano verosimilmente di anno in anno e che incidono naturalmente nella determinazione dell'imposta stessa. E' onere del contribuente provare la sussistenza dei requisiti per beneficiare delle agevolazioni. La dichiarazione rappresenta il presupposto informativo necessario ai fini della concessione dell'agevolazione medesima, pertanto l'omessa presentazione della stessa comporta la non spettanza del beneficio

La presentazione della dichiarazione deve avvenire in modalità telematica, secondo le specifiche tecniche allegate al decreto, avvalendosi di Entratel, di Fisconline o, in alternativa, per mezzo di un intermediario abilitato.

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Dichiarazione IMU- ENC

Le scuole paritarie

Con riferimento alla compilazione dei campi nel quadro B, relativo agli immobili destinati all'attività didattica, sono nuovamente contemplati parametri per determinare la natura non commerciale dell'attività non previsti dalla normativa. Viene infatti precisato che occorre indicare il CM, vale a dire il corrispettivo medio percepito dall'ente non commerciale, o il CMS, ovvero il costo medio per studente pubblicato sul sito internet del Ministero dell'Istruzione, dell'Università, della Ricerca: nel caso il predetto CM dovesse risultare inferiore o uguale al CMS, l'attività sarebbe da considerarsi svolta con modalità non commerciale e come tale non sarebbe soggetta ad imposizione IMU.