Struttura Operativa Valorizzazione Patrimonio

Sviluppo, controllo, gestione, valorizzazione e razionalizzazione del patrimonio demaniale e immobiliare del Comune e delle società del gruppo Comune di Parma

Progettazione e validazione layout sedi municipali

Stipulazione delle convenzioni di gestione del patrimonio

Gestione immobili ad uso diverso (concessioni, locazioni, affitti, calcolo canoni, rinnovi, fatturazione, bollettazione, solleciti, diffide, rapporti con l’utenza, ecc.), concessioni occupazioni di aree e spazi pubblici di tipo permanente (chioschi, edicole, ecc.)

Ricerca nel mercato immobiliare di locali in locazione passiva, stipula del contratto e pagamento canone di affitto (con esclusione di ogni altro onere finanziario connesso: es spese condominiali, servizio di smaltimento rifiuti ecc.)

Pianificazione e programmazione dei servizi igienici pubblici

Pagamento canoni demaniali, pagamento imposte, tasse, tariffe e concessioni di diversi enti impositori, pagamento spese condominiali per gli immobili di proprietà

Predisposizione degli inventari del patrimonio comunale

Redazione del “conto del patrimonio”

Aggiornamento cartografie e banche dati di competenza

Aggiornamenti catastali (rilievi topografici, frazionamenti, tipi mappale, accatastamenti, ecc.), trascrizione atti presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari, volture

Collaborazione e consulenza secondo le competenze di materia al Settore Tutela Ambientale, relativamente al governo del reticolo idrico superficiale e acque nere

Consulenze, ricerche, rilascio attestati sullo stato patrimoniale, procedimenti di verifica dell’interesse culturale di immobili comunali

Alienazione, acquisti, permute, concessioni demaniali, dismissioni

Stima del valore di immobili comunali e stima di canoni immobiliari

Predisposizioni atti preordinati agli acquisti, vendite, permute, cessioni gratuite, donazioni, diritti di superficie, servitù ed altri diritti reali sugli immobili di proprietà dell’Ente (stime, bandi d’asta, ricerche di mercato, ecc.), predisposizione atti per le la valorizzazione del patrimonio immobiliare, acquisizione aree di urbanizzazione non ancora cedute

Acquisizione di immobili a seguito di procedura di accertamento di illeciti edilizi

Procedure di costituzione di servitù e trasferimenti immobiliari per opere pubbliche extra comunali

Tenuta dell’inventario dei beni immobili