A chi è rivolto
Proprietari superficiari degli alloggi Peep
Descrizione
L’art. 31, comma 47, della legge 448/1998 prevede la facoltà per i titolari di un diritto di superficie su alloggi realizzati ai sensi delle leggi n. 167/1962 e n. 865/1971, trascorsi cinque anni dalla data di prima assegnazione, di chiedere al Comune la trasformazione in piena proprietà.
Il comma 48 della citata legge, come modificato da ultimo dall’art. 10-quinquies del decreto-legge n. 21/2022, detta i criteri per il calcolo del corrispettivo per tale trasformazione, che riguarda l’alloggio e le relative pertinenze (cantine, autorimesse e aree comuni).
È possibile richiedere la contestuale rimozione dei vincoli convenzionali, in particolare quelli relativi al prezzo massimo di cessione e locazione (comma 49 della citata legge).
Come fare
Occorre presentare apposita richiesta, su modulo scaricabile da questa pagina.
Cosa serve
Copia del titolo sugli immobili oggetto della richiesta (atto notarile)
Quota millesimale dell'unità immobiliare
Cosa si ottiene
La proprietà dell'area e, se richiesta contestualmente, la rimozione dei vincoli convenzionali
Tempi e scadenze
Il termine di legge è di 90 giorni dalla presentazione della richiesta.
Si intende sospeso per il tempo degli adempimenti in capo ai richiedenti.
Quanto costa
€ 200,00 per diritti di istruttoria
Le istruzioni per il pagamento del bollo e dei diritti di istruttoria sono riportate nel modulo di richiesta.
Sono inoltre dovuti il corrispettivo per la trasformazione e per la rimozione dei vincoli convenzionali, che sarà determinato in seguito alla presentazione della richiesta, e gli oneri notarili e fiscali.
Vincoli
Essere in regola con il pagamento di eventuali maggiori oneri di esproprio.
Non avere debiti nei confronti del Comune di Parma.
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Ulteriori informazioni
Normativa di riferimento
Legge 18 aprile 1962, n. 167
Legge 22 ottobre 1971, n. 865
Legge 23 dicembre 1998, n. 448, art. 31, commi 45 e seguenti
Documenti
Contatti
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Ultimo aggiornamento: 04-05-2026, 16:12