Ex scuola elementare di Castelnovo

Comune di Parma e Acer Parma hanno ultimato l’intervento di manutenzione straordinaria per la realizzazione di cinque alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica all'interno dell'ex scuola elementare di Castelnovo, in strada Baganzola 212. I nuovi alloggi sono stati inaugurati questa mattina nel corso di una conferenza stampa a cui hanno preso parte il Sindaco, Michele Guerra, l’Assessore alla Politiche Sociali, Ettore Brianti; il Presidente di Acar Parma, Bruno Mambriani ed il Direttore Italo Tomaselli. La benedizione è stata impartita da don Corrado Vitali, parroco di Baganzola.  

“Sono contento di essere qui oggi con Acer – ha sottolineato il Sindaco Guerra – per inaugurare cinque nuovi alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica. Le tematiche abitative sono state poste al centro dell’azione dell’Amministrazione, fin dal suo insediamento, per fornire risposte concrete grazie anche alla sinergia con tutte le realtà del territorio che possono investire sul tema casa. Un percorso, questo, avvalorato con il piano coordinato dal Comune “Fa’ la casa giusta”. Si tratta di un intervento consistente con investimenti pari a circa 500mila euro ed ampi alloggi per cinque famiglie. E’ questo, per me, motivo di gioia anche alla luce del fatto che l’edificio è stato sottoposto ad interventi di efficientamento energetico in un’ottica di riqualificazione e rigenerazione, come prospettato dal nuovo PUG – Piano Urbanistico Generale”.  

“E’ una giornata importante – ha sottolineato l’Assessore alle Politiche Sociali, Ettore Brianti – in quanto mettiamo a disposizione di famiglie numerose cinque alloggi ERP grazie alla collaborazione con Acer Parma. Altri alloggi verranno ristrutturati come quelli in borgo San Giuseppe e via del Garda, inoltre grazie ai fondi PNRR recupereremo altri 100 alloggi. Nel frattempo altri 380 appartamenti ERP, oggi vuoti, verranno recuperati e destinati alle famiglie, nell’ambito del progetto “Fa’ la casa giusta””.  

“Siamo particolarmente soddisfatti di aver portato a termine l’intervento di recupero dell’ex-scuola elementare di Castelnovo – afferma il Presidente di Acer Bruno Mambriani -. Con quest’operazione portiamo all’interno del patrimonio Erp di Acer un vecchio edificio scolastico, che ritornerà ad avere un’importante funzione sociale”  

L’intervento ha riguardato la creazione di quattro alloggi all’interno dell’edificio principale e di un alloggio sviluppato su due livelli all’interno di un fabbricato secondario.  

I lavori, realizzati dall’impresa esecutrice Camst Coc Cop arl, sotto la direzione del geometra Matteo Rastelli, non ricadono nell’ambito di applicazione delle detrazioni previste dal Superbonus e sono finanziati con fondi ex articolo 36 L.R. 24/2001 del Comune di Parma, per un costo complessivo di 480mila 771euro. Si tratta di un immobile di proprietà del Comune di Parma, ma che è entrato a far parte del patrimonio Erp gestito da Acer, in forza della concessione sottoscritta a giugno 2020”.

L’intervento in dettaglio. Nel fabbricato principale si è provveduto a creare nuovi impianti di riscaldamento autonomi completi di caldaie a basamento a condensazione integrate con sistema solare per la produzione di acqua calda e a sostituire i termoconvettori con termosifoni e nuove linee di distribuzione. Sono stati realizzati nuovi locali bagni e cucine, con linee di adduzione gas, acqua e energia elettrica a servizio dei singoli alloggi. L’impianto elettrico è stato completamente rifatto, come i pavimenti al piano terra. Infine, oltre a tinteggiare, sono stati nuovi installati portoncini blindati e revisionati o sostituiti i serramenti interni. Nel fabbricato secondario sono stati sostituiti i termoconvettori con termosifoni, adeguato l’impianto elettrico e tinteggiato. 

Anche l’area esterna e le parti comuni sono state oggetto di intervento, con la realizzazione di un nuovo sistema fognario per lo scarico delle acque reflue grigie e nere completo di sistema di depurazione. Si è intervenuti anche con una nuova illuminazione, linee vita su entrambi i fabbricati, oltre a tinteggiare le facciate.