Regolarizzazione strutturale

Committenti aventi titolo su terreni, edifici e infrastrutture esistenti

L’art. 17-quater  della legge regionale 21 ottobre 2004, n. 23, introdotto dalla recente L.R.25 luglio 2025, n. 5 (di seguito solo “art. 17-quater”) detta disposizioni sulla “Regolarizzazione sismica delle opere”, che trovano applicazione in caso di opere edilizie realizzate in assenza o in difformità dal titolo edilizio e in caso di tolleranze costruttive, qualora le difformità abbiano riguardato le strutture dell’immobile o comunque comportino effetti sulle stesse o sulla risposta delle medesime all’azione sismica.

L’art. 17-quater trova quindi applicazione nelle seguenti ipotesi di regolarizzazione edilizia:

1. per le opere che, ai sensi della medesima L.R. n. 23/2004, costituiscono tolleranze costruttive (art. 19-bis, comma 1-sexies, della L.R. n. 23/2004);
2. per i titoli in sanatoria presentati o rilasciati all’esito del procedimento di accertamento di conformità (art. 17, commi 1 e 2, della L.R. n. 23/2004);
3. per la regolarizzazione delle varianti in corso d’opera ante L. n. 10 del 1977 (art. 17- bis della L.R. n. 23/2004);
4. per la regolarizzazione strutturale di opere oggetto di sanzioni pecuniarie alternative al ripristino ai sensi della stessa L.R. n. 23/2004.

La volontà del legislatore statale, recepita dalla legge regionale, è di assicurare che, nel corso di ogni procedimento di regolarizzazione edilizia, sia anche verificata la sicurezza statica e sismica delle costruzioni.

Il Tecnico incaricato autocompila il modulo di regolarizzazione strutturale (MUR R.1) tramite l'applicativo on line collegandosi all'apposito canale digitale CPortal. Si rimanda alla nota della STC allegata in calce per le indicazioni operative.

Ricevuta di protocollazione della regolarizzazione strutturale

Ai fini della regolarizzazione strutturale di difformità edilizie realizzate in epoche differenti e/o ricadenti in casistiche differenti (Casi 1 - 2 - 3), è ammessa la presentazione di un'unica pratica tramite CPortal compilando il modulo MUR R1 per la difformità maggiormente rilevante e allegando distinti moduli MUR R1 per ogni singola casistica, con i pertinenti allegati.

Si rammenta che, per il Comune di Parma, la prima classificazione sismica del territorio comunale è avvenuta in data 23/10/2005.

In caso di interventi ricadenti al caso 3, per cui si rendono necessarie opere di conformazione tramite interventi di minore rilevanza soggetti a denuncia di deposito, occorre presentare la documentazione tramite l'apposito canale CPortal - scheda MUR D2.