Case e appartamenti per vacanze

Modifiche strutturali / Aggiornamento / variazione trimestrale di struttura ricettiva di C.A.V. (Comunicazione)

Di cosa si tratta?

Qualora intervengano modifiche all'interno delle strutture esistenti o si acquisisca la gestione di ulteriori unità abitative in corso d'anno, l'elenco degli stessi è aggiornato trimestralmente e comunque prima della locazione delle unità stesse. Non deve essere presentata una nuova Segnalazione Certificata di Inizio Attività.
L'elenco deve essere corredato, per ogni casa/appartamento, dalla Dichiarazione dei prezzi, dalla Dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà dei requisiti posseduti ai fini della classificazione obbligatoria, dalla Dichiarazione dei requisiti strutturali ed igienico-sanitari.
La Classificazione è effettuata in regime di autocertificazione ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. 445/2000 fatte salve le sanzioni penali nel caso di dichiarazioni non veritiere, di formazione o uso di atti falsi, richiamate dall'art. 76 del D.P.R. citato.
Il Comune verifica i contenuti delle dichiarazioni di classificazione una volta entro 3 anni dalla presentazione della dichiarazione e successivamente almeno una volta ogni 3 anni dall'ultima verifica; qualora accerti la non corrispondenza dei requisiti posseduti ai contenuti della dichiarazione procede d'ufficio alla rettifica di tali contenuti ed all'assegnazione di nuova classificazione, fatta salva l'applicazione delle sanzioni previste dall'art. 37 della Legge Regionale 16/2004 e s.m.i..


 

Quali sono i vincoli per l’accesso al servizio?

Oggettivi:
Gli immobili devono essere conformi alle normative vigenti in materia urbanistica, sanitaria, di prevenzione incendi e di sicurezza, nonchè possedere i requisiti, le caratteristiche e la classificazione di cui alla delibera di Giunta Regionale del 19 dicembre 2005 , n. 2186 e successive modificazioni.

Qual è la documentazione necessaria?

non obbligatorio Non obbligatori obbligatorio Obbligatori condizionale Obbligatori sotto condizione

  • 1 ) Copia fotostatica del documento di identità del firmatario
    da presentare qualora il modello non sia firmato digitalmente

  • 2 ) Copia del permesso di soggiorno o carta di soggiorno del firmatario
    per cittadini extracomunitari, anche per chi è stato riconosciuto rifugiato politico

  • 3 ) Procura speciale
    per le pratiche presentate online da un soggetto intermediario

    Scarica .doc
  • 01 ) Elenco delle case/appartamenti con dichiarazione dei prezzi e dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà dei requisiti posseduti ai fini della classificazione
    da compilare per ogni casa/appartamento

  • 02 ) Planimetria in scala 1:100 – sottoscritta dal titolare e preferibilmente anche da un tecnico abilitato – con evidenziata la destinazione d’uso dei locali, l’indicazione degli arredi, la superficie, l’altezza, i rapporti di aeroilluminazione, il numero dei posti letto, le attrezzature e gli spazi funzionali
    da presentare per ogni casa/appartamento

  • 03 ) Dichiarazione “Requisiti strutturali” - per ogni casa/appartamento - Quadro C parte integrante del modello "Elenco case/appartamenti"
  • 04 ) Dichiarazione “Requisiti igienico-sanitari” - per ogni casa/appartamento - Quadro D parte integrante del modello "Elenco case/appartamenti"
  • 05 ) Dichiarazione di tecnico abilitato ai sensi dell’art. 10 del D.P.R. n. 160/2010 che attesta la conformità dell’opera al progetto presentato, la sua agibilità ed il certificato di collaudo
    nel caso non sia stata compilata la dichiarazione di possesso del CCEAA o l'avvenuta presentazione in Comune della Conformità asseverata indicate al Quadro C - sezione 1 - per ogni casa/appartamento

  • 06 ) Asseverazione di tecnico abilitato ai sensi dell’art. 19, comma 1, della L. 241/90 e s.m.i. di conformità ai requisiti antincendio (D.M. 9 aprile 1994 e s.m.i.)
    in caso di capacità ricettiva superiore a 25 posti letto e qualora non sia stata compilata la dichiarazione relativa al possesso della documentazione Prevenzione Incendi indicata al Quadro C - sezione 3 - per ogni casa/appartamento

  • 07 ) Dichiarazione di altre persone (amministratori, soci) indicate all’art.2 D.P.R. 252/98 e s.m.i. relativa al possesso dei requisiti morali - Quadro A parte integrante del modello
    da presentare quando trattasi di società, associazioni, organismi collettivi già costituiti

  • 08 ) Accettazione della nomina del rappresentante nell’esercizio – Quadro B parte integrante del modello
    da presentare in caso di nomina

Modalità di presentazione

La Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) / Comunicazione, deve essere presentata tramite Piattaforma Regionale Accesso Unitario accedendo al sito http://www.servizi.comune.parma.it/it-IT/SUAP-Telematico.aspx



Qual è la tempistica del procedimento?

La Comunicazione di aggiornamento / variazione trimestrale ha efficacia immediata, dalla data di presentazione al Comune della stessa.
Qualora la Comunicazione del cittadino non sia regolare o completa, l'Amministrazione ne dà comunicazione allo stesso entro 10 giorni indicando le cause di irregolarità o incompletezza ed assegnando un termine massimo di 30 giorni decorrenti dalla data di ricezione da parte del cittadino, per produrre le integrazioni e/o osservazioni, prima della formale adozione di un provvedimento di divieto di prosecuzione dell'attività.

Data inizio validità : 30/08/2019
Ultimo aggiornamento : 31/10/2019
Numero Unico 0521 40521
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