Mosaico Abitativo Solidale: conclusi i lavori e avviate le politiche di assegnazione

Si sono conclusi in anticipo i lavori per la realizzazione del Mosaico Abitativo Solidale (MAS) – Mix House, l’edificio sorto al posto dell’ex Residenza XXV Aprile, in via Taro. La chiusura del cantiere è avvenuta in anticipo rispetto ai tempi inizialmente previsti e rispetto alla scadenza della linea di finanziamento PNRR fissata a marzo 2026.

Il MAS – Mix House è un edificio ecosostenibile progettato dalla RTP con capogruppo Policreo S.r.l. e mandanti Costel Progettazioni e Macro Design Studio S.r.l. Il complesso ospita complessivamente 60 alloggi destinati a persone e nuclei che incontrano difficoltà di accesso al mercato immobiliare tradizionale. Il progetto prevede la sperimentazione di nuove forme di housing sociale, orientate al contrasto dell’emarginazione abitativa, alla promozione della coesione sociale e alla costruzione di una comunità inclusiva e solidale, con spazi comuni dedicati alla socialità e al supporto intergenerazionale. L’edificio e l’area verde circostante hanno superficie complessiva di oltre 7.700 mq.

Il costo complessivo dei lavori ammonta a 16.3 milioni euro ed è finanziato da 5.6 milioni di fondi ministeriali PNRR, 199 mila euro dal fondo FOI Ministero 2022 per il Lotto 1 (demolizione, lavori eseguiti tra novembre 2022 e giugno 2023 dalla ditta Fea Srl), 520 mila euro dal fondo FOI Ministero 2023 per il Lotto 2 (realizzazione del nuovo edificio, Impresa Allodi Società Benefit), 1 milione di contributo della Regione Emilia-Romagna, 3.6 milioni di finanziamento del Comune di Parma e 5.4 milioni di finanziamento di Parma Infrastrutture.

Entro il 31 gennaio è possibile partecipare al bando per l’assegnazione di 49 alloggi e posti letto di Edilizia Residenziale Sociale (ERS) all’interno del Mosaico Abitativo Solidale – Mix House. Il bando è rivolto a nuclei familiari, persone over 65 e studentesse e studenti fuori sede. Le domande devono essere presentate esclusivamente online, tramite credenziali SPID, sul portale di ACER Parma (www.aziendacasapr.it).

Il Sindaco Michele Guerra commenta: “Il Cantiere del MAS è stato uno dei più importanti del nostro PNRR ed è destinato a rivoluzionare la politica dell'abitare in città anche per la composizione innovativa che dà a questo mosaico abitativo. Il fatto che i lavori siano finiti è una ottima notizia perché denota anche l'efficacia e l'efficienza con cui questo progetto è stato portato avanti negli anni ed ora aspettiamo di poter vedere funzionare il mosaico abitativo solidale al più delle sue forze”.

L’Assessore ai Lavori Pubblici Francesco De Vanna aggiunge: “Il Mosaico Abitativo Solidale è fra i progetti PNRR più importanti per la città, sia per l’entità dell’investimento che per il valore sociale che esprime. La conclusione anticipata dei lavori rispetto alle scadenze previste dimostra la capacità dell’amministrazione di governare con serietà e concretezza interventi complessi, rispettando gli impegni assunti con il territorio e con l’Europa. Un risultato che è stato possibile grazie al ruolo determinante di Parma Infrastrutture e al contributo professionale di tutte le aziende coinvolte, che ringrazio per la qualità del lavoro svolto. Questo intervento rappresenta una scelta politica chiara: investire sull’abitare come diritto, sulla coesione sociale e su un modello di città più equo, inclusivo e sostenibile”.

Ettore Brianti, Assessore alle Politiche Sociali e Abitative, commenta: "La conclusione dei lavori del Mosaico Abitativo Solidale rappresenta un passaggio importante per la città e per il quartiere. Con questo intervento restituiamo a Parma una struttura innovativa che mette al centro il tema dell’abitare come elemento fondamentale di qualità della vita e di costruzione di relazioni. Il MAS è un progetto di comunità che integra studenti, famiglie e anziani autosufficienti, promuovendo un modello di convivenza solidale e intergenerazionale. L’intervento si inserisce nel quadro del programma Fa’ la Casa Giusta! Parma Abitare Sociale e, più in generale, nel Patto Sociale per Parma, che orienta le politiche dell’Amministrazione verso inclusione, coesione e attenzione ai bisogni delle persone. Un tassello di una strategia più ampia di rigenerazione urbana e sociale, costruita insieme ai soggetti pubblici e privati del territorio".

Il bando speciale ERS 2025 si inserisce nelle politiche comunali di sostegno abitativo, offrendo canoni calmierati e promuovendo un modello innovativo di abitare solidale e intergenerazionale. L’iniziativa rientra nel più ampio Programma comunale legato agli interventi PNRR–PINQuA, con l’obiettivo di rafforzare il capitale sociale del quartiere Molinetto e di fornire risposte strutturali ai bisogni abitativi della città.

Per informazioni è possibile rivolgersi fino al 31 gennaio 2026 allo Sportello

dedicato presso la sede comunale di Via Garibaldi 46/O, aperto il lunedì e giovedì dalle 8.30 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 17.30 e il mercoledì dalle 8.30 alle 13.00, oppure contattare i numeri e indirizzi email dedicati (0521-215.215; politiche.abitative@comune.parma.it). Ulteriori dettagli e le FAQ aggiornate sono disponibili nella sezione “Politiche Abitative” del sito del Comune di Parma e sul portale di ACER Parma.

L’inaugurazione ufficiale del Mosaico Abitativo Solidale – Mix House è prevista per la primavera, con un evento aperto alla cittadinanza e con l’ingresso degli ospiti che daranno avvio alla vita della nuova comunità abitativa solidale.

Parallelamente alla conclusione dei lavori del Mosaico Abitativo Solidale, nel medesimo contesto urbano stanno per terminare anche i lavori del MAS 2 – Senior Court, l’intervento di housing dedicato ad alloggi per anziani autosufficienti promosso da ASP Parma. Questa operazione, che comprende la trasformazione della struttura delle ex Tamerici in circa 36 alloggi pensati per le persone della terza età, valorizza il nuovo Parco Intergenerazionale di Villa Parma con spazi aperti, percorsi verdi e aree di socialità, incluso un punto caffetteria fruibile dalla cittadinanza, contribuendo a creare un ambiente aperto e condiviso per il quartiere. Questi interventi, insieme alle altre iniziative di rigenerazione urbana e sociale presenti nel quadrante, sono gestiti con il coinvolgimento operativo di ASP Parma, rafforzando l’offerta di servizi abitativi e di comunità nel territorio.