Sottotitolo
Servizio non fruibile
no
Motivo dello stato
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Condizioni di servizio
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Correlato in evidenza
Eventi della vita delle persone
Eventi della vita delle imprese
A chi si rivolge
A chi è rivolto
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"text": "Il soggetto passivo dell'imposta IMU, per l\u2019applicazione delle aliquote agevolate (ossia inferiori all\u2019aliquota ordinaria) \u00e8 tenuto a presentare al Comune, entro il termine del 30 giugno dell\u2019anno successivo cui \u00e8 avvenuta la variazione della situazione, una dichiarazione con l'indicazione dell'aliquota applicata. Al termine della situazione che ha portato all'applicazione delle aliquote agevolate, il soggetto passivo deve dichiarare l'applicazione dell'aliquota ordinaria.",
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Chi può presentare
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"text": "Ogni soggetto passivo dell'imposta IMU, interessato all\u2019applicazione delle aliquote agevolate (ossia inferiori all\u2019aliquota ordinaria), deve presentare la dichiarazione: ad esempio, nel caso pi\u00f9 contitolari dell\u2019immobile locato a canone agevolato, in assenza della presentazione della dichiarazione da parte di un contitolare, a quest\u2019ultimo si applica l\u2019aliquota ordinaria. ",
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Copertura geografica
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Accedere al servizio
Come fare
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"text": "Al fine di soddisfare le esigenze di celerit\u00e0 e di semplificare la procedura, gli interessati devono presentare la dichiarazione on-line, tramite accesso con SPID. Non \u00e8 possibile inviare la dichiarazione con altre modalit\u00e0.",
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Cosa si ottiene
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"text": "Il soggetto passivo, che ha presentato la dichiarazione, pu\u00f2 applicare le aliquote IMU agevolate quando procede al versamento dell\u2019imposta dovuta.",
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Procedure collegate all'esito
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Canale digitale
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Link al canale digitale
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Canale fisico
Prenota un appuntamento
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Cosa serve
Cosa serve
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"text": "Per poter usufruire delle agevolazioni fiscali sia a livello nazionale (ad es. agevolazioni IRPEF) che a livello locale (ad es. agevolazioni IMU), il decreto 16/01/2017 (G.U. n. 62 del 15/03/2017) del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti prevede che per i contratti, la cui stipula avviene senza l\u2019assistenza delle organizzazioni firmatarie dell\u2019Accordo territoriale, sia necessaria l\u2019attestazione, da parte di almeno una delle organizzazioni firmatarie dell\u2019Accordo stesso, della rispondenza del contenuto economico e normativo del contratto all\u2019Accordo medesimo.",
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"text": "La mancanza dell\u2019attestazione, per i contratti per i quali non si \u00e8 richiesta l\u2019assistenza delle organizzazioni firmatarie dell\u2019Accordo, non consente l\u2019applicazione delle agevolazioni fiscali anche nel caso in cui il contratto sia, comunque, conforme all\u2019Accordo stesso.",
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"text": "L\u2019attestazione di conformit\u00e0 \u00e8 necessaria solo per i nuovi contratti di locazione stipulati sulla base del nuovo Accordo territoriale in vigore dal 01/04/2019.",
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"text": "Per i contratti di locazione stipulati entro il 31/03/2019 e riferiti al pre-vigente accordo, l\u2019attestazione non \u00e8 dovuta neppure in occasione delle successive proroghe e/o rinnovi.",
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"text": "L\u2019articolo 7, del d.l. n. 73/2022, convertito, con modificazioni, dalla legge n. 122/2022, ha previsto che l\u2019attestazione di conformit\u00e0 \u201cpu\u00f2 essere fatta valere per tutti i contratti di locazione, stipulati successivamente al suo rilascio, aventi il medesimo contenuto del contratto per cui \u00e8 stata rilasciata, fino ad eventuali variazioni delle caratteristiche dell\u2019immobile o dell\u2019accordo territoriale del comune a cui essa si riferisce.\u201d",
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"text": "scansione di un documento d\u2019identit\u00e0 del delegante in corso di validit\u00e0, nel caso in cui la compilazione on-line del modulo di domanda avvenga da parte di una persona delegata;",
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"text": "mandato di rappresentanza, nel caso in cui la compilazione on-line del modulo di domanda avvenga da parte di una persona delegata;",
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"text": "Atto di nomina del tutore o dichiarazione sostitutiva di atto notorio relativa alla nomina (Allegato A), nel caso in cui il soggetto d\u2019imposta sia sottoposto a tutela;",
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"text": "Nel caso di locazione a canone concordato da applicarsi alle unit\u00e0 immobiliari e relative pertinenze dell\u2019abitazione principale concesse dai proprietari in locazione a titolo di abitazione principale (residenza anagrafica inquilino) alle condizioni concordate definite dagli accordi locali di cui all\u2019art. 2, comma 3, della legge 431/1998: copia del contratto di locazione a canone agevolato unitamente all\u2019attestazione di rispondenza del contratto stesso, rilasciato da almeno una delle organizzazioni della propriet\u00e0 edilizia e dei conduttori, firmatari del vigente accordo locale per il territorio del Comune di Parma, a pena di decadenza dal beneficio ",
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"text": "Nel caso di locazione a canone concordato da applicarsi alle unit\u00e0 immobiliari e relative pertinenze dell\u2019abitazione principale concesse dai proprietari in locazione a studenti universitari da applicarsi alle unit\u00e0 immobiliari e relative pertinenze dell\u2019abitazione principale concesse dai proprietari in locazione a studenti universitari, alle condizioni di cui all\u2019art. 5, comma 2 e comma 3, della legge n. 431/1998: copia del contratto di locazione a canone agevolato unitamente all\u2019attestazione di rispondenza del contratto stesso, rilasciato da almeno una delle organizzazioni della propriet\u00e0 edilizia e dei conduttori, firmatari del vigente accordo locale per il territorio del Comune di Parma, a pena di decadenza dal beneficio ",
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"text": "Nel caso di locazione a canone concordato (ACER) da applicarsi alle unit\u00e0 immobiliari e relative pertinenze dell\u2019abitazione principale concessi in locazione a nuclei familiari sotto soglia ISEE: copia del contratto di locazione a canone agevolato unitamente all\u2019attestazione di rispondenza rilasciata da Acer del contratto stesso, rilasciato da almeno una delle organizzazioni della propriet\u00e0 edilizia e dei conduttori, firmatari del vigente accordo locale per il territorio del Comune di Parma, a pena di decadenza dal beneficio ",
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"text": "Nel caso di comodato registrato presso Agenzia delle Entrate, copia del contratto registrato ",
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"text": "Copia della ricevuta di registrazione della proroga o del rinnovo\n (da allegare per proroga o rinnovo del contratto di locazione a canone agevolato)",
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"text": "Copia della ricevuta di registrazione della disdetta anticipata\n (da allegare per disdetta anticipata del contratto di locazione a canone agevolato)",
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Costi e vincoli
Costi
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Vincoli
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"text": "La dichiarazione deve essere presentata entro il termine del 30 giugno dell\u2019anno successivo cui \u00e8 avvenuta la variazione della situazione.",
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"text": "Ogni soggetto passivo dell'imposta IMU, interessato all\u2019applicazione delle aliquote agevolate, deve presentare la dichiarazione.",
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Tempi e scadenze
Tempi e scadenze
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"text": "La dichiarazione deve essere presentata entro il termine del 30 giugno dell\u2019anno successivo cui \u00e8 avvenuta la variazione della situazione.",
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Casi particolari
Casi particolari
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Contatti
Area
Documenti
Documenti
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Contenuti collegati
Servizi collegati
Categorizzazione
Identificativo
Ulteriori informazioni
Codice dell'ente erogatore (ipa)
Settore merceologico
Ulteriori informazioni
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Impostazioni
Nome breve
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Versionamento abilitato
sì
Cos'è
Descrizione estesa
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"text": "Il Comune di Parma ha previsto l'applicazione di aliquote IMU agevolate in diverse situazioni (Fabbricati adibiti ad abitazione principale e relative pertinenze, riduzione d\u2019imposta per gli immobili locati a canone concordato, ecc.). Per usufruire di queste agevolazioni, il soggetto passivo deve presentare l'apposita dichiarazione, allegando la documentazione eventualmente richiesta, entro il termine del 30 giugno dell\u2019anno successivo cui \u00e8 avvenuta la variazione della situazione. Tale dichiarazione ha effetto anche per gli anni successivi e non deve, quindi, essere ripresentata a meno che non intervengano variazioni. ",
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"text": "Le agevolazioni previste sono:",
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"text": "Aliquota ridotta allo 0,8% per i fabbricati ad uso abitativo e relative pertinenze concessi in locazione a canone concordato da applicarsi alle unit\u00e0 immobiliari e relative pertinenze dell\u2019abitazione principale concesse dai proprietari in locazione a titolo di abitazione principale (residenza anagrafica inquilino) alle condizioni concordate definite dagli accordi locali di cui all\u2019art. 2, comma 3, della legge 431/1998",
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"text": "Aliquota ridotta allo 0,6% per i fabbricati ad uso abitativo e relative pertinenze concessi in locazione a canone concordato da applicarsi alle unit\u00e0 immobiliari e relative pertinenze dell\u2019abitazione principale concesse dai proprietari in locazione a titolo di abitazione principale (residenza anagrafica inquilino) a condizione che il canone di locazione sia ridotto del 10% rispetto al canone concordato applicabile in caso di locazione dell\u2019immobile alle condizioni concordate definite dagli accordi locali di cui all\u2019art. 2, comma 3, della legge 431/1998 ",
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"text": "Aliquota ridotta allo 0,8% per i fabbricati ad uso abitativo e relative pertinenze concessi in locazione a studenti universitari da applicarsi alle unit\u00e0 immobiliari e relative pertinenze dell\u2019abitazione principale concesse dai proprietari in locazione a studenti universitari, alle condizioni di cui all\u2019art. 5, comma 2 e comma 3, della legge n. 431/1998",
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{
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"text": "Aliquota ridotta allo 0,6% (AFFITTI ACER) per i fabbricati ad uso abitativo e relative pertinenze concessi in locazione a nuclei familiari in possesso dei requisiti per l\u2019accesso ai contributi destinati alla rinegoziazione dei contratti di locazione da applicarsi alle unit\u00e0 immobiliari e relative pertinenze dell\u2019abitazione principale concesse dai proprietari in locazione a titolo di abitazione principale (residenza anagrafica e dimora abituale del locatario), ai sensi della legge 431/1998, a nuclei familiari con ISEE ordinario o corrente non superiore a \u20ac35.000",
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"text": "Aliquota ridotta allo 0,8% relativamente ai primi \u20ac500 di rendita, mentre 1,06% sulla parte eccedente di rendita (questi scaglioni si considerano fino all\u2019annualit\u00e0 d\u2019imposta 2024 inclusa) per i fabbricati ad uso abitativo e relative pertinenze concessi in comodato a parenti di primo grado da applicarsi ad una sola unit\u00e0 immobiliare e relative pertinenze concessa dal soggetto passivo in comodato ad un parente di primo grado in linea retta e al coniuge del comodatario in caso di morte di quest\u2019ultimo in presenza di figli minori, che la utilizzi come abitazione principale (residenza anagrafica del comodatario); Categoria catastale: A/2 Abitazioni di tipo civile, A/3 Abitazioni di tipo economico, A/4 Abitazioni di tipo popolare, A/5 Abitazioni di tipo ultrapopolare, A/6 Abitazioni di tipo rurale, A/7 Abitazioni in villini, A/11 Abitazioni ed alloggi tipici dei luoghi",
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"text": "Nel caso delle agevolazioni per uso gratuito e per le locazioni abitative a canone concordato, si precisa che \u00e8 necessario presentare la dichiarazione ogni qualvolta si verifichino dei fatti che incidono sulla determinazione del tributo. A titolo esemplificativo e non esaustivo:",
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"text": "inizio contratto agevolato o uso gratuito;",
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"text": "Per le locazioni a canone concordato \u00e8 obbligatorio allegare copia del contratto di affitto o la ricevuta dell\u2019avvenuta registrazione rilasciata dall\u2019Agenzia delle Entrate, da cui si evincano i dati relativi a decorrenza, scadenza e codici fiscali. Per i contratti, la cui stipula avviene senza l\u2019assistenza delle organizzazioni firmatarie dell\u2019Accordo territoriale, \u00e8, inoltre, obbligatorio allegare l\u2019attestazione, da parte di almeno una delle organizzazioni firmatarie dell\u2019Accordo Territoriale, della rispondenza del contenuto economico e normativo del contratto all\u2019Accordo medesimo.",
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"text": "La dichiarazione deve essere presentata anche quando non sussistano pi\u00f9 le situazioni per le quali \u00e8 stata dichiarata l\u2019applicazione delle aliquote agevolate: in questo caso il soggetto passivo deve dichiarare l\u2019applicazione dell\u2019aliquota ordinaria.",
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SEO
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