Sottotitolo
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Motivo dello stato
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Correlato in evidenza
Eventi della vita delle persone
Eventi della vita delle imprese
A chi si rivolge
A chi è rivolto
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"text": "Ai proprietari di alloggi situati nel territorio del Distretto di Parma, quali beneficiari diretti del contributo, a fronte dell\u2019avvenuta rinegoziazione del contratto di locazione ad uso abitativo, regolarmente registrato da almeno un anno (alla data di presentazione della domanda di contributo), con affittuari residenti nell\u2019alloggio ovvero, ove non residenti, titolari o contitolari del contratto di locazione e in possesso di un ISEE ordinario o corrente in corso di validit\u00e0 non superiore ad euro 35.000.",
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Chi può presentare
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"text": "I proprietari degli immobili ad uso abitativo ubicati nel territorio del Distretto di Parma.",
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Copertura geografica
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Accedere al servizio
Come fare
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"text": "La domanda dovr\u00e0 essere presentata all\u2019Azienda Casa Emilia Romagna di Parma, anche avvalendosi dell\u2019assistenza delle associazioni dei proprietari e dei sindacati inquilini aderenti alla presente iniziativa attraverso la sottoscrizione di appositi protocolli e/o accordi con il Comune o il Distretto di Parma, con le seguenti modalit\u00e0:",
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"text": "Orari di apertura: luned\u00ec e gioved\u00ec 8.30-13.00 e 14.30-17.30; mercoled\u00ec 8.30-13.30 - marted\u00ec e venerd\u00ec: chiuso.",
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"text": " Dovranno essere allegati alla domanda i seguenti documenti:",
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"text": "La domanda, redatta su apposito modulo, dovr\u00e0 essere corredata delle seguenti informazioni (oltre a quelle riferite ai requisiti di accesso), dichiarate da locatore e conduttore ai sensi degli artt. 46 e 47 D.P.R. 28 dicembre 2000, n.445:",
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"text": "Durata e tipologia di rinegoziazione applicata;",
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"text": "Canone originario e canone rinegoziato (mensili);",
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Cosa si ottiene
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"text": "Procedura per l'erogazione del contributo",
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"text": "I Comuni del Distretto e l\u2019Acer Parma, in qualit\u00e0 di Ente strumentale individuato dal Comune, effettueranno i controlli sulle autocertificazioni ai sensi del D.P.R. n. 445/2000.",
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"text": "Le domande saranno accolte ed evase in ordine di arrivo, con trasmissione delle richieste alla Regione entro le date previste dalla DGR 1275/2021 come modificata dalla DGR n. 1152/2022. Il contributo sar\u00e0 erogato dal Comune dopo la concessione della Regione Emilia Romagna anche in forma rateizzata (per rinegoziazioni superiori ai 6 mesi). ",
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Procedure collegate all'esito
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Canale digitale
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Link al canale digitale
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Prenota un appuntamento
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Link all'agenda di prenotazione
Cosa serve
Cosa serve
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"text": "cittadinanza italiana oppure, oppure\n- cittadinanza di uno Stato appartenente all\u2019Unione Europea, oppure;\n- cittadinanza di uno Stato non appartenente all\u2019Unione Europea, per gli stranieri muniti di permesso di soggiorno annuale o permesso di soggiorno UE per soggiornanti di lungo periodo ai sensi del D. Lgs. n. 286/98 e successive modifiche;",
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"text": "Requisiti dell\u2019affittuario",
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"text": "residenza anagrafica dell\u2019affittuario nell\u2019alloggio oggetto del contratto di locazione oppure, se non residente, titolarit\u00e0 o contitolarit\u00e0 di contratto nell\u2019alloggio stesso, che dev\u2019essere ubicato nel comune di Parma o in uno dei comuni del Distretto. ",
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"text": "Disponibilit\u00e0 a rinegoziare il contratto di locazione in essere (stipulato prima della data di pubblicazione del presente avviso) con un nuovo contratto di locazione secondo le due seguenti tipologie di rinegoziazione:",
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"text": "dalla Dichiarazione Sostitutiva Unica\u2013DSU deve risultare un valore ISEE del nucleo familiare del conduttore non superiore ad \u20ac 35.000,00. Il valore ISEE da prendere in considerazione \u00e8 quello cosiddetto \u201dORDINARIO\u201d o \u201cCORRENTE\u201d per le prestazioni sociali agevolate, in corso di validit\u00e0 alla data di presentazione della domanda;",
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"text": "titolarit\u00e0 di un contratto di locazione ad uso abitativo (con esclusione delle categorie catastali A1, A8, A9), redatto ai sensi dell\u2019ordinamento vigente al momento della stipula e regolarmente registrato presso l\u2019Agenzia delle Entrate da almeno 1 anno antecedente la domanda di contributo, e per un alloggio ubicato in uno dei Comuni del Distretto di Parma;",
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"text": "2) Riduzione dell\u2019importo del canone con modifica della tipologia contrattuale da libero (art. 2, comma 1 L 431/98) a concordato (art. 2, comma 3 L 431/98).\nIl canone mensile del nuovo contratto a canone concordato non pu\u00f2 comunque essere superiore ad euro 700.\nIl contributo \u00e8 pari all\u201980% del mancato introito, calcolato sui primi 24 mesi del nuovo contratto, con un contributo massimo, comunque non superiore ad euro 4.000.\nLa riduzione del canone \u00e8 calcolata tra il canone annuo del contratto originario e il nuovo canone annuo percepito, come definito dagli accordi territoriali, al netto delle spese condominiali ed accessorie.",
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"text": "comunicare tempestivamente all\u2019ente erogatore del contributo: \n- l\u2019eventuale termine anticipato del contratto di locazione, impegnandosi altres\u00ec in tal caso alla restituzione della quota di contributo eventualmente ricevuta per le mensilit\u00e0 non dovute; \n- l\u2019avvenuta erogazione, a proprio beneficio, del contributo statale;\n- eventuali morosit\u00e0.",
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"text": "rinegoziazione del contratto di locazione, avvenuta dopo la pubblicazione del Programma Regionale, in essere e registrata presso l\u2019Agenzia delle Entrate.",
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"text": "Il locatore si impegna altres\u00ec a:",
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"text": " Requisiti per il proprietario",
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"text": "1) Riduzione dell\u2019importo del canone di locazione libero (art. 2, comma 1 L 431/98) o concordato (art. 2, comma 3 L 431/98).\nLa riduzione deve essere di almeno il 20% ed applicata per una durata minima non inferiore a 6 mesi. Il canone mensile rinegoziato non pu\u00f2 comunque essere superiore a 800 euro. \nIl contributo \u00e8 pari:\nA. Durata tra 6 e 12 mesi: contributo pari al 70% del mancato introito, comunque non superiore a 1.500 euro.\nB. Durata tra 12 e 18 mesi: contributo pari all\u2019 80% del mancato introito, comunque non superiore a 2.500 euro.\nC. Durata oltre 18 mesi: contributo pari al 90% del mancato introito, comunque non superiore a 3.000 euro.\nIl canone di locazione da prendere come riferimento \u00e8 quello specificato nel contratto di locazione, comprensivo delle rivalutazioni ISTAT, al netto delle spese condominiali ed accessorie.",
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Costi e vincoli
Costi
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Vincoli
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"text": "Sono cause di esclusione dal contributo le seguenti condizioni del nucleo familiare ISEE:",
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"text": "- avere avuto nel medesimo anno la concessione di un contributo del Fondo per l\u2019\u201demergenza abitativa\u201d derivante dalle deliberazioni della Giunta regionale, n. 817/2012, n. 1709/2013, n. 1221/2015 e n. 2365/2019;",
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"text": "- avere avuto nel medesimo anno la concessione di un contributo del Fondo per la \u201cMorosit\u00e0 incolpevole\u201d di cui all\u2019art. 6, comma 5, del D.L. n. 102/2013 convertito con Legge n. 124/2013;",
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"text": "- essere assegnatario di un alloggio di Edilizia Residenziale Pubblica.",
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Tempi e scadenze
Tempi e scadenze
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"text": "E\u2019 possibile presentare la domanda di contributo destinata alla rinegoziazione dei canoni di locazione, dalla data di pubblicazione del presente avviso, 14 ottobre 2022 e sino ad esaurimento delle risorse stanziate.",
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Casi particolari
Casi particolari
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Contatti
Area
Documenti
Link utili
Link a siti esterni
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Contenuti collegati
Servizi collegati
Categorizzazione
Identificativo
Ulteriori informazioni
Codice dell'ente erogatore (ipa)
Settore merceologico
Ulteriori informazioni
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Impostazioni
Nome breve
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Versionamento abilitato
sì
Cos'è
Descrizione estesa
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"text": "L\u2019Avviso Pubblico del Distretto Socio Sanitario di Parma intende favorire la rinegoziazione e la riduzione dei canoni di locazione, con eventuale modifica della tipologia contrattuale da contratto libero a concordato, con l\u2019obiettivo di definire un ulteriore strumento di sostegno alla locazione ad integrazione del contributo previsto per il Fondo Affitto.",
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"text": "L\u2019Azienda Casa Emilia Romagna di Parma - ACER \u00e8 l\u2019ente strumentale individuato dal Distretto Socio Sanitario di Parma per la gestione delle procedure connesse e conseguenti a tale Avviso.",
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"text": "Con la presente iniziativa, i Comuni del Distretto di Parma intendono perseguire i seguenti obiettivi:",
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"text": "a) rendere sostenibile la locazione per i nuclei familiari con redditi compresi entro determinati limiti di ISEE; ",
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"text": "b) attivare una politica di contenimento dei canoni di locazione, restringendo la forbice tra canoni di libero mercato e canoni concordati; ",
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"text": "c) sostenere con contributi e incentivare la stipula di Contratti di locazione a canone sostenibile; ",
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"text": "d) prevenire l\u2019attivazione delle procedure di sfratto. ",
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